يؤدي اعتماد كينيا المتزايد على المنصات الرقمية إلى تغيير طريقة عمل الأشخاص وتواصلهم وتسوقهم والترفيه عن أنفسهم، لكن شركة التطوير العقاري HassConsult تراهن على أن التطور التالي لنمط الحياة المتصل قد يتطلب من الناس الابتعاد عن شاشاتهم وإعادة الاتصال بالعالم المادي.
قدم المطور Elevate by Hass، وهي عبارة عن منصة تجربة للمقيمين مصممة للجمع بين أنشطة اللياقة البدنية والعافية والترفيه والعمل وتناول الطعام والأنشطة المجتمعية ضمن مشاريعها السكنية، حيث يعمل منتجع Enaki Residential Resort كأول مشروع تجريبي رئيسي له.
وتأتي هذه الخطوة مع استمرار التكنولوجيا في إعادة تشكيل الحياة اليومية في كينيا. فبينما جعلت وسائل التواصل الاجتماعي والخدمات الرقمية من السهل البقاء على اتصال دائم عبر الإنترنت، إلا أنها ساهمت أيضًا في خلق مجتمعات مادية أكثر تجزئة. تستجيب شركة HassConsult من خلال جلب عقلية التكنولوجيا والمنصة إلى الحياة السكنية، حيث تمتد قيمة المنزل إلى ما هو أبعد من جدرانه.
من المنازل الذكية إلى المجتمعات المتصلة
تأتي هذه الفرصة مع استمرار توسع سوق العقارات الصحية العالمية. ويقدر معهد العافية العالمي أن قيمة القطاع تبلغ حوالي 548 مليار دولار على مستوى العالم، ويتوقع أن يتجاوز تريليون دولار بحلول عام 2029. ويتحرك القطاع بشكل متزايد إلى ما هو أبعد من المباني والمرافق نحو البيئات المصممة لدعم الرفاهية البدنية والعقلية والاجتماعية.
وبالنسبة لكينيا، يشكل هذا التحول أهمية خاصة. وتقول شركة HassConsult، نقلاً عن أحدث الأبحاث الصناعية، إن الكينيين يقضون وقتًا أطول على وسائل التواصل الاجتماعي أكثر من أي دولة أخرى، حيث يقضي 20% منهم أكثر من ست ساعات يوميًا على منصات التواصل الاجتماعي. ويشير البحث نفسه إلى أن 26% من الموظفين الكينيين يعانون من الوحدة بشكل متكرر.
وهذا يخلق مفارقة تكنولوجية: فبينما تعمل الأدوات الرقمية على ربط الناس افتراضياً، يبحث المطورون السكنيون بشكل متزايد عن الكيفية التي يمكن بها للمساحات المادية استعادة التفاعل في العالم الحقيقي.
في منتجع إيناكي، بدأ هذا النهج يتشكل بالفعل من خلال المساحات المخصصة لهذا الغرض والبرمجة المنسقة. يوفر استوديو الحركة المخصص برامج اللياقة البدنية والعافية الدائمة التي يقدمها المشغل المتخصص Yves Preissler، بينما تدير Artcaffe سوقًا مصممًا كمركز اجتماعي، يستضيف أنشطة تتراوح بين حفلات الشاي ومسابقات الخبز للأطفال إلى المهرجانات الثقافية.
وفي هذا السياق، تؤكد HassConsult على أن هذه المساحات مصممة لتقديم ما هو أكثر من مجرد وسائل راحة؛ فهي توفر للسكان دوافع لمغادرة شققهم والتفاعل مع بعضهم البعض وبناء روابط قائمة على الاهتمامات المشتركة، محولةً المرافق السكنية اليومية إلى تجربة مجتمعية نشطة.
في Enaki، يعمل Elevate by Hass كتجربة مقيمة مستمرة وليس مجرد مجموعة من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الوصول إلى برامج اللياقة البدنية والعافية وأنشطة الأطفال والترفيه ومساحات العمل وتناول الطعام والفعاليات المجتمعية. تتضمن بعض المرافق التكنولوجيا مثل مؤتمرات الفيديو، في حين تشمل برامج اللياقة البدنية تحديات مجتمعية وجلسات صحية.
يتعامل النموذج بشكل فعال مع التطوير السكني كمنصة خدمات، حيث يحتاج إلى برمجة ومشاركة مستمرة بعد انتقال السكان إليه.
الرغبة في العيش المتصل
تقول فرحانة حسن علي، الرئيس التنفيذي المشارك ومدير التطوير في شركة HassConsult، إن المقاييس التقليدية للقيمة السكنية مثل الموقع والحجم والمواصفات لم تعد تمثل الصورة الكاملة. وتضيف: عندما ينتمي السكان حقًا إلى المكان الذي يعيشون فيه، فإن ذلك يظهر تجاريًا.
من المحتمل أن يخلق هذا النموذج فرصة متنامية لقطاع التكنولوجيا العقارية في كينيا. نظرًا لأن التطويرات السكنية أصبحت أكثر توجهاً نحو الخدمات، سيحتاج المطورون إلى أنظمة رقمية لاتصالات المقيمين، والحجوزات، والأحداث، والمدفوعات، والوصول إلى المرافق المشتركة، وربما خدمات العقارات والعافية التي تعمل بالذكاء الاصطناعي.
وبالتالي، قد لا يكون المنزل الذكي المستقبلي مجرد منزل تتصل فيه الأجهزة وأنظمة الأمان والإضاءة، بل منزلًا يتصل فيه المجتمع بأكمله.
تقول سكينة حسنالي، الرئيس التنفيذي المشارك والمدير الإبداعي في شركة HassConsult، إن التواصل البشري يجب أن يصبح بشكل متزايد جزءًا من ملخص التطوير. وتوضح: يجب أن يتضمن ملخص التصميم للمستقبل التواصل البشري كنتيجة.
وبالنسبة لقطاعي العقارات والتكنولوجيا في كينيا، فقد يمثل ذلك تحولاً من بناء منازل أكثر ذكاءً إلى إنشاء مجتمعات أكثر ذكاءً وأكثر اتصالاً.