بدء تشغيل Proptechدونجني قالت يوم الثلاثاء إنها تخطط للاستحواذ على شركة Stevens ، وهي شركة كورية جنوبية تعمل في مجال العيش المشترك أعزاء.
ولم تكشف الشركتان عن سعر الاستحواذ ، لكن دونجني قالت إنها ستشتري ستيفنز بمزيج من السيولة والأسهم. جمعت شركة proptech ومقرها سيول في السابق ما مجموعه 34 مليون دولار ، بما في ذلك21 مليون دولار من الجولة الأولى أعلنت العام الماضي. تتوقع Dongnae إغلاق الصفقة بنهاية سبتمبر. يشمل مستثمرو الشركة أمثال NFX و Daol Investment و Hana Financial و MetaProp و Maple VC والمؤسس المشارك لـ WeWork ميغيل مكيلفي.
يقدم منتج Dongnae الأساسي ، Dongnae FLEX ، إيجار شقة مفروشة على منصتها بشروط إيجار مرنة لفترة قصيرة تصل إلى أربعة أسابيع وودائع إيجارية أقل.
ستسمح إضافة Dears للشركة بترقية خدمة Dongnae FLEX ، وإدارة العقارات “بإجمالي أصول مجمعة تزيد عن 400 مليون دولار” ، وامتداد 90 مجمعًا سكنيًا عبر سيول وبانغيو ، حيث توجد مجموعة كبيرة من شركات التكنولوجيا ، بما في ذلك Kakao و Naver ، تقع. عزيزتي بانجيو لديها أكثر من 520 وحدة استوديو شقة في بانجيو.
سوف يشارك الزي أيضًا في إدارة عزيزتي ميونغدونغبناء في سيول جنبًا إلى جنبشي S&D. ستدير Dongnae المساحات التجارية في Dears Myeongdong ، والتي تتكون من B1 و 14F والسطح ، كما قال المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي Matthew Shampine ، مضيفًا أن Xi S&D ستدير وحدات Dears Myungdong 112 التي توفر إقامات قصيرة وطويلة الأجل.
تقول Dongnae أن هذا هو أول استحواذ لها. قال شامبين لـ TechCrunch إن فريق القيادة الحالي في Stevens سينضم إلى Dongnae لدعم التوسع ومواصلة البناء على تقدمهم حتى الآن.
قال شامبين: “نجري مناقشات نشطة مع عدد من الملاك ومطوري الأراضي لفتح المزيد من المباني ليتم تشغيلها من خلال Dongnae”.
شارك المديران التنفيذيان السابقان في WeWork ، Shampine و Insong Kim ، في تأسيس Dongnae في عام 2020 لرقمنة سوق العقارات المجزأ في كوريا الجنوبية. في كوريا الجنوبية ، يتعين على الناس العمل مع عشرات الوسطاء للعثور على منزل جديد ، وهناك خياران لدفع الإيجار في الدولة: دفع رسوم شهرية (تمامًا كما هو الحال في أجزاء كثيرة من العالم) ودفع كل شيء مقدمًا ، تسمى Jeonse.
من خلال توفير ودائع إيجارية منخفضة توقيع Dongnae على أساس مرن وقصير الأجل ، يرغب المؤسسون المشاركون في معالجة جونسي، نظام الإيجار السكني الفريد في البلاد. هذا النظام يسمح للمستأجرين باستئجار شقة بإيداع مبلغ كبير ، وهو حوالي 70٪ من قيمة المسكن، دون دفع رسوم إيجار شهرية.
“منذ السلسلة أ في مارس 2022 ، ركزنا على تنمية محفظتنا العقارية ، والحصول على آراء العملاء ، وبناء التكنولوجيا الأمامية والخلفية اللازمة لإيجاد طريقة أفضل لاستئجار المنازل في كوريا ،” شامبين قال.
استثمرت الشركة “بكثافة” في تحسين تجربة العملاء منذ العام الماضي. وتقول الشركة إنها قامت برقمنة الإجراء بالكامل بدلاً من عملية التأجير النموذجية الطويلة المودعة في الأوراق وأطلقت مستشارة العقارات الرقمية الخاصة بها سوزي من خلال دمج الذكاء الاصطناعي في منصتها. مثل روبوت الدردشة ، تجيب Suzie على أسئلة السكان المحتملين حول السكن أو وحدات Dongnae بأي لغة منطوقة.
“من تدفق آدم نيومان وشركات مثل Mint House ، زيوس ليفينج، وبلوجراوند في أمريكا إلى الشركات الناشئة الآسيوية والأوروبية مثل كوف و هبيت – كان هناك ابتكار كبير في سوق الإيجارات السكنية حول العالم على مدى السنوات القليلة الماضية ، “قال شامبين في بيان. “يلتزم فريقنا بإيجاد طريقة أفضل للإيجار هنا في كوريا.”
تطبيق Dongnae متاح الآن للتنزيل على Android و iOS.