موجز الغوص:
- يستمر بناء مراكز البيانات في الازدهار في جميع أنحاء الولايات المتحدة، حيث تضيف شركات التوسع الكبرى الكبرى المزيد من المشاريع الضخمة إلى خطوط أنابيبها هذا العام.
- الامثله تشمل أوراكل كشفت مؤخرا خطة توسيع مركز البيانات بقيمة 10 مليارات دولار وإعلانات Google لفتح مركز جديد مركز بيانات بقيمة مليار دولار في كانساس سيتي بولاية ميسوري، وكذلك أ مركز بيانات بقيمة 576 مليون دولار (سيدار رابيدز في آيوا). اختارت Meta مؤخرًا شركة Mortenson ومقرها مينيابوليس لبناء موقعها الجديد مركز بيانات بقيمة 800 مليون دولار (روزماونت في مينيسوتا).
- ويقول مراقبو الصناعة إن الطلب يجب أن يستمر في الزيادة مع سعي الشركات لأتمتة العمليات وسير العمل. يعمل التحول الرقمي على تسريع الحاجة إلى طاقة المعالجة والتخزين والخدمات السحابية، مما يوفر زخمًا قويًا لبناء مراكز البيانات بشكل مستدام، وفقًا لتقرير جديد. تقرير CBRE لشهر مارس 2024 على مراكز البيانات.
انسايت الغوص:
وشهدت الأسواق الأولية أعلى مستوى لها على الإطلاق حيث بلغت 3077.8 ميجاوات من بناء مراكز البيانات في النصف الثاني من عام 2023، بزيادة قدرها 46٪ على أساس سنوي، وفقًا لشركة CBRE.
زادت أعمال البناء بشكل أكبر في منطقة أتلانتا، حيث نمت بنسبة 211٪ لتصل إلى 732.6 ميجاوات قيد الإنشاء. على سبيل المثال، دفعت مايكروسوفت مؤخرا 6 ملايين دولار لشراء ما يقرب من 21 فدانًا بالقرب من حرم مركز بيانات بالميتو الحالي في مقاطعة فولتون، جورجيا، وفقًا لصحيفة أتلانتا جورنال كونستيتيوشن.
بالإضافة إلى ذلك، فإن نشاط ما قبل التأجير، والذي يعد بمثابة مؤشر لتوازن الطلب مقابل العرض، وصل إلى مستوى قوي بنسبة 83٪، وفقًا لـ CBRE.
وصل البناء والتأجير المسبق في الأسواق الأولية إلى مستوى قياسي
وقد قفز النشاط، الذي يقاس بالميغاواط، على مدى السنوات الثلاث الماضية.
حواجز الطرق في سلسلة التوريد
ومع ذلك، لا تزال مشكلات سلسلة التوريد تسبب مشكلات في إنشاء مراكز البيانات.
غالبًا ما تؤدي المشكلات المتعلقة بشراء المولدات وأنظمة إمداد الطاقة والمفاتيح الكهربائية ووحدات توزيع الطاقة إلى تأخير الجدول الزمني لبناء هذه المشاريع. أسعار مدخلات البناء ترتفع 1.4% في فبراير، ويرجع ذلك في الغالب إلى استمرار التضخم، وفقًا لشركة Associated Builders and Contractors.
ولكن على الرغم من التأخير في توافر الطاقة وارتفاع تكاليف البناء، فإن النشاط قيد الإنشاء في الأسواق الأولية يجب أن يصل إلى أعلى مستوى جديد على الإطلاق بأكثر من 2500 ميجاوات في عام 2024، وفقًا لشركة CBRE.
قال لاري إليسون، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للتكنولوجيا في شركة أوراكل العملاقة للتكنولوجيا في أوستن، ومقرها تكساس، إن مشاريع مراكز البيانات الخاصة بها “عادة ما تستغرق وقتًا أطول للبناء مما نرغب فيه”، لكنه أكد أن الشركة تواصل تحسين كفاءة البناء في هذه المشاريع الجديدة .
تزايد أسواق بناء مراكز البيانات
سينمو سوق برمجيات الذكاء الاصطناعي العالمي من 64 مليار دولار في عام 2022 إلى ما يقرب من 64 مليار دولار 251 مليار دولار في 2027بمعدل نمو سنوي مركب قدره 31.4%، وفقًا لشركة البيانات الدولية.
وهذا من شأنه أن يحفز الأسواق الجديدة في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مثل ويسكونسن وإنديانا، لاستضافة مراكز بيانات كبيرة. وستدفع هذه الدول إلى تحقيق هذه المشاريع بسبب الحوافز الضريبية، وتطورات الطاقة المتجددة، والبنية التحتية لنقل وتوزيع الكهرباء، وإمدادات الطاقة بأسعار معقولة، وفقًا لشركة CBRE.
على سبيل المثال، اختارت شركة Meta شركة Turner Construction ومقرها مدينة نيويورك لبناء مشروعها حرم مركز البيانات بقيمة 800 مليون دولار (جيفرسونفيل في إنديانا). ويندرج المشروع ضمن الإعفاء من ضريبة مبيعات مراكز البيانات في الولاية، وفقًا لمؤسسة إنديانا للتنمية الاقتصادية.
وفي مكان آخر، بدأت شركة Walsh Construction، ومقرها شيكاغو، العمل مؤخرًا مركز بيانات مايكروسوفت بقيمة مليار دولار (ماونت بليزانت في ويسكونسن). هذا المشروع مؤهل للحصول على تصنيف منطقة تصنيع الإلكترونيات وتكنولوجيا المعلومات، وهو برنامج من ولاية ويسكونسن يوفر الإعفاء من ضريبة المبيعات والاستخدام لأعمال البناء تقع داخل هذه المنطقة، وفقًا لشركة التنمية الاقتصادية لمقاطعة راسين.